В порівнянні з передвоєнним періодом, вартість оренди житла у Гадячі зросла через збільшення кількості переселенців, що призвело до підвищення попиту. Також відбулося підвищення цін на придбання нерухомості.
Що нині відбувається на ринку нерухомості та які нині ціни на житло, дізнавалися журналістки Гадяч.City.
Ринок нерухомості та війна
Ринок нерухомості є одним із ключових індикаторів, що відображає стан економіки країни та рівень життя її громадян. На нього впливає безліч факторів: зростання інфляції та вартість долара, воєнні дії, перемоги нашої армії на фронті та інше.
Проте вже зараз спостерігаємо, як попит на житло серед українців знову зростає. Зараз у Гадячі квартир продається менше, ніж до війни, але все ж таки більше, ніж торік.
Ціни на нерухомість у Гадячі 2024
Оренда
Що стосується оренди житла у Гадячі, то середня вартість зараз становить близько 7 тис. грн. Найчастіше квартири здають за 4 тис. грн. Також є пропозиції й за 10 тис. грн.
Найдешевше орендувати житло можна на Заярі – в середньому за 6 тис. грн. Найдорожче житло пропонують в центрі – 10 тис. грн.
Однак нині орендувати житло у Гадячі не так просто. На інтернет площадках можна знайти оголошення лише з подобовою або погодинною орендою житла (від 400 до 900 гривень). Знайти квартиру чи будинок можна лише через знайомих, або через групи Telegram та Facebook.
Гадячанка Людмила в пошуках житла для своєї сестри вже чотири місяці. Каже, що знайти житло дуже важко:
– Знайти житло у Гадячі важко. Те, що пропонували, або завелике, або дуже дорого. Переважно пропонували орендувати житло за 4 тисячі гривень, ну і комунальні 2-3 тисячі. Для мене це дуже дорого. Не розумію, на що люди орієнтуються й виставляють такі ціни, адже у Гадячі в більшості люди отримують місячну заробітну плату в розмірі 10 тисяч гривень, і з них 7 тисяч віддати за житло? Так, а жити тоді як, коли маєш ще й дітей.
Карина – вимушена переселенка, з Авдіївки (Донецька область) до Петрівсько-Роменської громади переїхала два роки тому. Каже, хоче влаштуватися на роботу у Гадячі, для цього й потрібно орендувати житло у місті, а не в селі, однак ціни кусаються, особливо, коли сидиш без роботи.
– Я вдячна людям, які прихистили, допомогли, але в селі, як ви знаєте, роботи немає. Шукаю у Гадячі, але графік не підходить, бо переважно необхідно працювати до 18:00. Тому шукаю житло в місті, але ціни дуже високі, дуже важко знайти квартиру, – говорить Карина.
Купівля
Нині у місті продають 16 квартир та 28 будинків.
Ціни на однокімнатні квартири стартують від 487 тисячі гривень. На Черемушках продають квартиру за 602 755 гривень. Там же продають ще одну квартиру, трохи дешевшу – за 527 411 гривень.
Ціни на двокімнатні квартири починаються від 565 тисяч гривень. В центрі двокімнатна квартира обійдеться в 1 506 888 гривень. В центрі можна знайти й за 659 264 тисяч гривень. На Черемушках продають квартиру за 791 116 тисяч гривень. А на Заярі – за 565 083 тисяч гривень.
Ціни на трикімнатні квартири не дуже відрізняються. Наприклад, на 63.70 м² господарі продають за 900 366 тисяч гривень. Трохи більшу – на 78 квадратів продають за 941 805 тисяч гривень. На Сарському можна придбати за 1 205 510 гривень. А в районі малого круга – за 1 130 166 гривень.
Є пропозиції й з чотирикімнатних квартир. Наприклад, в болгарському домі квартиру з індивідуальним опаленням продають за 1 506 888 гривень. Ще знайшли оголошення про продаж чотирикімнатної квартири на два поверхи. За 133 «квадрати» просять 941 805 тисяч гривень.
Ціни на будинки також різноманітні. Так, у Гадячі трикімнатний будинок можна придбати за 527 411 тисяч гривень. А в центрі можна придбати за 2 825 415 гривень. На Заярі чотирьохкімнатний будиночок продають за 1 695 249 грн, є пропозиції й дешевші – за 602 755 гривень.
На Вовчій будинок продають за 941 805 тисяч гривень, в районі автопарку – за 1 205 510 гривень, а на Заярі – за 565 083 тисяч гривень.
В центрі пропонують будинок з чотирьох кімнат придбати за 8 287 884 гривень (це, мабуть, найдорожчий будинок, який ми взагалі змогли знайти на просторах інтернетна).
Які ціни на нерухомість в селах
В селах колишнього Гадяцького району ціни на купівлю житла стартують від 30 тисяч гривень. Наприклад, у Рашівці продається будинок загальною площею 45 м² за 30 тисяч гривень. У Вельбівці – за 48 тисяч гривень (67.10 м²). А у Красній Луці – за 94 тисячі гривень (55 м²).
Можна придбати й дорожчий, наприклад... за понад 2 мільйони гривень (138 м²). Такий будиночок продають в Соснівці. Трохи дешевше, за два мільйони (270 м²), продається будинок у Рашівці.
- Читайте актуальні новини від Гадяч.City у Telegram-каналі.
- Обговорюйте новини та діліться актуальним в нашій групі Гадяч.City у Facebook.
- Ми також є в Instagram.
- А ще дивіться улюблені інтерв'ю та опитування в TikTok й в YouTube.
