Після 1 січня 2025 року всі незареєстровані (невитребувані) земельні ділянки буде визнано безгоспними. Їх передаватимуть до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані.
Відповідно до ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», у разі, якщо до 1 січня 2025 року власник паю або його спадкоємець не оформить право власності на цю земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. До цього часу ділянка буде вважатись «незатребуваною».
Після 1 січня 2025 року незатребувані ділянки будуть визнані безхазяйними. Їх передадуть у комунальну власність територіальної громади, на території якої вони розташовані.
Проте, якщо власник невитребуваної земельної ділянки або його спадкоємець пропустить строк оформлення земельної ділянки з поважної причини, він може подати позов до суду про визначення додаткового строку для оформлення.
Такі зміни в законодавстві були запроваджені Законом № 2498-VIII, що набрав чинності 1 січня 2019 року.
Строк на оформлення невитребуваних паїв планують продовжити до закінчення воєнного стану та ще на два додаткових роки
Про це повідомляє Delo.ua, посилаючись на міністра аграрної політики та продовольства України Миколу Сольського.
Зазначена відстрочка викликана обмеженнями в роботі Державного земельного кадастру, які введені на час військового стану. Вони створюють додаткові складнощі для оформлення паїв.
Аграрний міністр зазначив, що у Верховній Раді вже обговорюють відповідний перенос строків. Микола Сольський виступає проти відстрочки, але він визнав, що її прихильники мають вагомі аргументи і їх треба враховувати.
Міністр допустив, що темою невитребуваних паїв скористаються політичні сили, щоб проcувати ідею про те, що у громадян нібито можуть забрати земельні паї.
Що потрібно для реєстрації паїв на Полтавщині
Якщо власник паю або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, це розцінюватимуть як відмову від одержання ділянки. Це означає, що тих, хто має сертифікати на пай без зареєстрованого права власності на землю, не вважатимуть власниками ділянки.
Щоб отримати право власності на земельну ділянку, потрібно виконати реєстрацію:
- звернутися до місцевої влади, де розташований пай, із заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості;
- з отриманим дозволом вернутися до землевпорядної організації (юридичної особи чи ФОП), що має технічне забезпечення та сертифікованого інженера, для виготовлення документації, реєстрації земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру;
- звернутися до місцевої влади з заявою про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі;
- з рішенням про затвердження та витягом з Державного земельного кадастру звернутися до державного реєстратора, нотаріуса або Центру надання адміністративних послуг для реєстрації права приватної власності на земельну ділянку.
Якщо власник сертифіката на пай помер, спадкоємцям потрібно визнати порядок спадкування сертифіката на право на земельну частку, а потім розпочинати виконувати зазначений вище алгоритм.
- Читайте актуальні новини від Гадяч.City у Telegram-каналі.
- Обговорюйте новини та діліться актуальним в нашій групі Гадяч.City у Facebook.
- Ми також є в Instagram.
- А ще дивіться улюблені інтерв'ю та опитування в TikTok й в YouTube.
