Все мы знаем о том, чтобы , это требует много времени и усилий, но эти несколько шагов помогут сделать процесс покупки дома управляемым и принять наилучшее решение.
Начните исследование как можно раньше
Как только вы сможете, начните читать веб-сайты, газеты и журналы с объявлениями о продаже недвижимости. Запишите конкретные дома, которые вас заинтересовали, и посмотрите, как долго они остаются на рынке. Кроме того, обратите внимание на любые изменения в цене. Это даст вам представление о тенденциях развития жилищного строительства в конкретных районах.
Определите, какой объем жилья вы можете себе позволить
Кредиторы обычно рекомендуют искать жилье, стоимость которого не превышает трех-пятикратный годовой доход семьи, если покупатели планируют внести 20% первоначальный взнос и имеют умеренную сумму других долгов.
Получите предварительную квалификацию и одобрение на кредит для ипотеки
Прежде чем начать поиски жилья для себя, вам необходимо знать, какую сумму вы можете реально потратить. Лучший способ сделать это - получить предварительное одобрение на ипотечный кредит в банке или кредитному союзу. Чтобы получить предварительную квалификацию и валидацию, вам нужно предоставить своему ипотечному банкиру некоторую финансовую информацию, такую как ваш доход, сумма сбережений и инвестиций. Ваш кредитор изучит эту информацию и скажет вам, какую сумму мы можем вам предоставить. Это позволит вам определить ценовой диапазон домов, на которые вам следует обратить внимание. Позже вы можете получить предварительное одобрение на кредит, что предполагает предоставление финансовых документов (квитанции о зарплате, выписки с банковского счета и т.д.), чтобы кредитор мог проверить ваше финансовое положение и кредитоспособность.
Найдите подходящего агента по недвижимости
Агенты по недвижимости - важные партнеры при покупке или продаже жилья. Агенты по недвижимости могут предоставить вам полезную информацию о домах и районах, которая недоступна широкой публике. Их знания процесса покупки жилья, навыки ведения переговоров и знакомство с районом, в котором вы хотите жить, могут быть чрезвычайно ценными. И что самое приятное, услуги агента вам ничего не стоят - они получают компенсацию из комиссионных, выплачиваемых продавцом дома.
