Із Артемом Омельяненком ми познайомилися, коли писали матеріал про альтернативні джерела енергії – виробництво деревних брикетів на базі ТОВ «Маяк» (лінк).У березні 2018 року родина Омельяненків із Чутового стала власниками соснівського підприємства
Сьогодні підприємство може похвалитися тим, що вирощує зерно на експорт, купує нову техніку та виготовляє паливні брикети. Артем Омельяненко став героєм ще одного нашого проєкту – про людей, які приїхали жити і працювати на Гадяччину.
Запровадили сучасні технології обробітку ґрунту
— Доброго дня, Артеме! Вже майже три роки Ви працюєте у ТОВ “Маяк”. Чому Ви обрали саме це підприємство?
— Дуже мало таких підприємств, як “Маяк”. Нам імпонувало те, що земельний банк був розташований в одному місці, а жителі села є пайовиками цього підприємства, а також злагоджений колектив. У цьому була велика заслуга колишнього директора господарства Сергія Михайловича Скрипки. Ми йому щиро вдячні за це!
— Скільки Ваше підприємство обробляє землі і що на ній вирощуєте?
— Це дві тисячі гектарів, на яких ми вирощуємо соняшник,кукурудзу, пшеницю, ячмінь, жито.
— Коли на підприємство приходить нова людина, вона хоче щось змінити. Що змінили Ви?
— Ми відразу почали оновлювати парк техніки і запроваджувати сучасні технології обробітку ґрунту.
Також в цьому році здійснили перші експортні поставки зерна - продали пшеницю до Єгипту і кукурудзу до Китаю.
Такі експортні операції – це перш за все ще й перевірка самого господарства, адже потрібно отримати акредитацію в компанії, якій ти експортуєш зерно.
Крім того, ми працюємо з одним із найкращих банків Європи. А це ще один показник успішності.
Підняли відсоткову ставку орендної плати
— Скільки зараз пайовиків у ТОВ “Маяк” і чи були непорозуміння із пайовиками, адже коли приходить новий власник, не всі ставляться до таких змін позитивно.
Зараз у нас близько 600 пайовиків.Якщо бути чесним я вважаю, що я… провалив комунікацію із пайовиками.Коли ми «зайшли» у Соснівку, тут платили 7 відсотків за користування паями, ми підняли до 11 відсотків. Але коли підписували додаткові угоди, я не пояснив людям, що разом із підвищенням орендної плати ми продовжуємо термін дії договору. Я визнаю, що тоді зробив помилку. Тепер розумію, що потрібно було зібрати людей і обговорити умови співпраці.Зараз же стараємося зробити максимально комфортні умови для пайовиків.
— У період із 2022 по 2025 рік у Гадяцькому районі закінчується дуже багато договорів оренди землі у великих агропідприємствах. Що ви думаєте з цього приводу чи зможуть вони втримати позиції?
— Я переконаний, що дані підприємства втратять частину земельного банку.Вважаю, що невеликі сільгосппідприємства більше турбуються про своїх пайовиків, бо у них є бажання, можливість і час приділити увагу пайовикам. Розумієте, селянину ж мало просто заплатити орендну плату. А що він отримує разом із грошима? Ми платимо не лише гроші, а й даємо цінності! Наприклад, коли ми почали “набирати” землі у Рашівці, нам озвучили проблеми співпраці з нинішним орендарем:
перш за все люди незадоволені комунікацією (щоб ви розуміли навіть не завжди слухавку підіймають від людей); виділяють недостатньо техніки для безкоштовного обробітку присадибних ділянок, в результаті чого люди змушені замовляти послуги обробітку грунту у приватних осіб, щоб отримати зерно у пай - потрібно їхати в інше село, де знаходиться тік. Для цьогопотрібно виділити час, найняти машину, погрузити в щось зерно (адже там підприємство видає зерно насипом), привезти додому. Для нас це неприйнятно!
У нас землевпорядник, який приймає замовлення на послуги постійно на зв’язку, в цьому році ми додатково придбали 4 трактора МТЗ-82, щоб встигати вчасно обробляти присадибні ділянки, зерно в пай фасуємо у мішки і безкоштовно доставляємо пайовикам додому. Начебто дрібниця, але люди задоволені.
Орендна плата залежатиме від “ринку”
— Але ж крім того, є ще низка критеріїв, щоб людина захотіла стати вашим пайовиком?
— Перш за все це орендна плата. У нас позиція така: розмір орендної плати у ТОВ «Маяк» має бути ринковим, а то навіть і більше у порівнянні із іншими господарствами, які обслуговують земельні ділянки на Гадяччині.
Мінімальний термін оренди за законодавством це сім років. При укоаланні договору людина відразу отримає мотиваційні кошти, розмір яких залежатиме від площі паю та якості земельної ділянки.
Крім того в разі гострої необхідності пайовики мають можливість отримувати орендну плату наперед.
А тепер ще раз про сервіс. На сільгосппідприємствах є така послуга, як обробіток землі за рахунок господарства. Але у той час як інші хочуть від неї відмовитися чи зменшують площі обробітку, то ми навпаки — обробляємо 50 соток на 1 пай.
Також наш юрист допомагає у переоформленні спадщини, а товариство оплачує витрати в розмірі до 5 тисяч гривень.
Крім того, з січня 2021 року для пайовиків буде діяти матеріальна допомога на поховання чи народження у розмірі 3 тисяч гривень.
Ми будемо раді, якщо жителі інших сіл вирішать стати нашими орендодавцями. Якщо ви вирішите стати нашими орендодавцями телефонуйте за номерами 095-634-30-34, 096-222-84-70
— Артеме, так уже історично склалося, що сільськогосподарські підприємства брали участь у житті села. Ви вже стали «своїм»?
— Я дуже хочу стати своїм (усміхається – авт). І своїм не лише у Соснівці, а й інших селах. Показати, що є чесні орендарі, які відповідають за свої слова.
Щодо участі у житті села. Як “Маяк” до цього допомагав селу, так він допомагає і зараз: ми закупили пральну машину та холодильник у дитячий садочок, меблі у місцевий ФАП, виготовили і встановили автобусні зупинки. Адже Соснівка і ТОВ “Маяк” — це вже нероздільні поняття. І я пишаюся, що зараз тут працюю.
— Які у вас плани на майбутнє?
— Враховуючи, що в Соснівці супіщані ґрунти хочемо збільшити земельний банк підприємства за рахунок чорноземів, а також є плани щодо розвитку інших напрямків сільського господарства.
— Дякую за розмову.
